Продажа помещения
в
45 935 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9889212 Продам действующую Гостиницу площадью 1070 м² ( г Находка, мкр поселок Врангель ул Лесная 7). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 2, этажность - 2. Позволяет разместить 90 человек. 18 номеров, офис. Кафе со всем оборудованием - 3 зала позволяет...
140 000 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Продается площадь по этажам в семиэтажном современном здание в самом перспективном районе города Находка. Здание свободного назначения, Продажа по этажам площадь одного этажа 700 м2, что делает этот объект...
83 334 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Просторное помещение в продажу на первом этаже пятиэтажного дома вход отдельный! Площадь составляет целых 96 квадратных метров, что открывает перед вами огромные возможности для размещения вашего...
150 000 ₽ за м²
В продаже уникальный шанс для Вашего бизнеса, ТОП ЛОКАЦИЯ! 60 кв.м в собственности, в лидирующем торговом центре города - Апельсин . Большой трафик посетителей ТЦ обеспечивается благодаря удобной локации и соседством с крупными гипермаркетами - Самбери ,...
74 126 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в самом центре города, за зданием городской администрации. В настоящее время используется под магазин канцтоваров, копировальных услуг, а...
44 754 ₽ за м²
В продаже цех -бокс в центре города Находка, идеальное место для бизнеса земля и боксы в собственности земля 699 сот бокс 200 кв свет 15 кв
24 933 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Предлагаем купить готовый бизнес – двухэтажное здание в живописном месте. Площадь объекта 1183, 4 м2. Высота потолков: 3.2 м Электричество: 90кв.т Система водоснабжения центральное Система отопление...
108 617 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию нежилое, целостное здание, организовывалось под различные сферы бизнеса. В собственности. Общей площадью 414, 3 кв.м. Здание в 2 этажа, 3 входа. На 1-ом и 2-ом этажах витражные окна, панорамное остекление, шикарный вид на озеро и будущую набережную. Полы...
125 232 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Предлагаем купить объект – Здание - закусочная, назначение: нежилое здание одноэтажное здание общей площадью 215, 6 м2. с расположением в городе Находка, ул. Приисковая в живописном месте. Система...
82 394 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО Идеальное предложение для вашего бизнеса - помещение под магазин со всеми удобствами! Особенности помещения: - Удобное расположение на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для посетителей -...
69 325 ₽ за м²
Продается помещение с удобным транспортным расположением и пешеходным трафиком. В данный момент продуктовый магазин. Торговое оборудование и товар в стоимость не входит. Электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с тротуара. Торговый зал. Складское...
48 450 ₽ за м²
Предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость в инфраструктурном районе города Находка. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря своему стратегическому расположению, монолитным колоннам и перекрытиям, обеспечивающим...
49 858 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! ПАСПОРТ ОБЪЕКТА Адрес: ул. Дальняя, дом 6. Кадастровый номер: 25:31:010208:6478 Назначение: Нежилое помещение Площадь: 70, 2 кв.м. Высота потолков: 2.8 м Электричество: 15кв.т Отличное предложение! Продается помещение с...
61 250 ₽ за м²
Продам офисное просторное помещение, возможна адаптация под жилое (например, квартиру-студию). Дом кирпичный, теплый. Отдельный вход. Отличное месторасположение! ПАСПОРТ ОБЪЕКТА Адрес: ул. Мичурина, дом 12. Кадастровый номер Назначение: Нежилое помещение Площадь:80...
70 423 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ И АГЕНТСКИХ СБОРОВ. Показ БЕСПЛАТНО. Продается готовый арендный бизнес . Здание разделено на 2 части. Одну часть занимает федеральная сеть магазинов у дома "Красное Белое" (договор аренды заключен на 10 лет). Вторая часть здания сдается по кабинетам....
122 794 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ И АГЕНТСКИХ СБОРОВ. Показ БЕСПЛАТНО. Продажа успешно работающего продуктового магазина, расположенного в районе с высоким трафиком ( Южный мр-н). Магазин имеет площадь 130, 3 м2 и предлагает широкий ассортимент качественных продуктов по конкурентоспособным...
57 143 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Продается современное двухэтажное помещение свободного назначения, расположенное на первой линии от дороги что обеспечивает автомобильный высокий трафик проходимости. В данный момент в помещении на 1...
127 598 ₽ за м²
Дорогие коллеги, Обращаю Ваше внимание, что комиссия за покупателя по данному объекту составляет 150 000 рублей. Эта сумма будет полностью выплачена риелтору, который приведет покупателя и обеспечит его сопровождение на всех этапах сделки. Данный объект,...
40 385 ₽ за м²
Продаётся помещение для комфортного и круглосуточного пребывания на рабочем месте. Для команды, которая проводит время на работе и работает с разницей во времени. Для сотрудников, руководителей, партнёров, клиентов и гостей созданы все условия для работы...
2 727 ₽ за м²
Продается помещение, склад или металлоконструкция соединенная в единое целое Стальными элементами, обшитый профильным оцинкованным железом. Оцинкованный профнастил является очень прочным и устойчивым к механическим повреждениям и коррозии, благодаря...
39 584 ₽ за м²
#объект в нашей базе №12448320#
60 000 ₽ за м²
Дорогие коллеги, Обращаю Ваше внимание, что комиссия за покупателя по данному объекту составляет 1 % . Эта сумма будет полностью выплачена риелтору, который приведет покупателя и обеспечит его сопровождение на всех этапах сделки. Предлагаем к покупке...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».